小資法拍屋點交、無占用（綠燈）
目前 7 件公告「點交」且筆錄沒有占用、持分、租約等風險字眼的小宅。得標後由法院協助交屋，是新手最適合先看的物件。
街景桃園區 台北東京 大樓 5 樓
建坪 24.2 坪 · 屋齡 29 年
底價 608 萬鑑價約 741 萬
附近行情參考 751 萬 · 開標
街景桃園區 寶祥縣寶 大樓 7 樓
建坪 18.3 坪 · 屋齡 31 年
底價 700 萬鑑價約 395 萬
附近行情參考 396 萬 · 開標
街景新店區 香格里拉 大樓 3 樓
建坪 20.1 坪 · 屋齡 41 年
底價 130 萬
行情樣本不足 · 開標
街景三重區 三和路 公寓 2 樓
建坪 23.4 坪 · 屋齡 58 年
底價 626 萬鑑價約 1,119 萬
附近行情參考 1,123 萬 · 開標
街景松山區 歌林超群大樓 大樓 8 樓
建坪 16.5 坪 · 屋齡 46 年
底價 1,123 萬鑑價約 1,466 萬
附近行情參考 1,472 萬 · 開標
街景新莊區 中港二街 公寓 4 樓
建坪 17.2 坪 · 屋齡 52 年
底價 928 萬鑑價約 715 萬
附近行情參考 705 萬 · 開標
街景桃園區 航空VISA大廈 大樓 3 樓
建坪 24.9 坪 · 屋齡 26 年
底價 660 萬鑑價約 665 萬
附近行情參考 676 萬 · 開標
常見問題
什麼是「點交」？
法院公告註明「點交」的物件，得標並繳清尾款後，可以聲請法院強制交付房屋；若有人占用，由法院執行點交，不必自己去談。不點交的物件則要得標人自行處理占用問題。
綠燈物件就一定沒有風險嗎？
綠燈只代表公告寫明點交，且筆錄中沒有持分、第三人占用、未辦保存登記、租約等常見風險字眼。屋況、漏水、管理費欠繳等仍要自己到現場與管委會確認。
為什麼綠燈物件這麼少？
多數法拍屋在拍賣時仍有人居住或出租，法院只有在查封時確認無人占用或債務人自住時才會註明點交，所以綠燈通常只佔一到兩成。
資料日期 ，來源：司法院拍賣公告、台灣金服、行政執行署公告。內容僅供參考，投標前請以法院公告為準。