新竹縣市法拍小宅

新竹縣市目前共有 7 件 25 坪以下的法拍公寓、大樓與華廈公告中，其中 0 件為點交物件；底價中位數 333 萬，最近一場開標在 11/24（二）。

常見問題

新竹縣市的法拍屋在哪裡看公告？

司法院「法拍屋查詢系統」與各地方法院公告欄都會刊登。本站每天 10:00 與 17:00 整理新竹縣市 25 坪以下的公寓、大樓與華廈，並附上法院公告連結。

新手在這一區該先看哪種物件？

建議先看標示「點交」的綠燈物件，得標後由法院協助交屋，不必自行處理占用問題；紅燈（不點交、持分）物件風險高，不建議第一次投標就挑戰。

底價和實際成交價差多少？

一拍底價通常接近鑑價，流標後每拍約降兩成，所以二、三拍的底價常低於市價。但熱門物件會有多人競標，最後得標價可能回到接近行情。

資料日期 2026-11-05，來源：司法院拍賣公告、台灣金服、行政執行署公告。內容僅供參考，投標前請以法院公告為準。