安樂區 湖海路 一樓

地點與街景

在 Google 地圖查看基隆市安樂區 湖海路二段150-1號(未保存)｜街景為 Google 街景服務影像，拍攝時間可能與現況不同

基本資料

執行法院／機關

法務部

案號

115禮15228法

案由

發文字號：宜執禮115年緝稅執特專字第00015228號，海關緝私條例等行政執行/可通訊投標

類型

一樓／共 1151013 層

認定坪數（主建＋附屬）

13.4 坪

土地持分

12.2 坪

屋齡

—

構造／用途

—

使用分區

—

標的筆數

(屋1筆/地2筆)

附近行情參考

本件周邊近期沒有足夠的同類型實價登錄成交（常見於持分、金融機構拍賣或交易稀少的區域），因此不提供行情與折價估算；可參考上方鑑價參考與法院公告的鑑價書。

法院筆錄與注意事項

1. 拍定後點交：115年9月2日查封時，義務人不在場，由移送機關財政部關務署基隆關代理人引導，會同基隆市警察局第四分局大武崙派出所警員及鎖匠開鎖(後門)入內，本件拍賣建物內部空無一物，無居住跡象，有一套簡易衛浴設備(洗手台，馬桶)。前門鐵捲門已鏽蝕，且已停止供電，無法開啟。
2. 據本件建物登記謄本所載，本件拍賣建物部分占用基隆市安樂區湖海段61地號上地,其占用權源不明，請應買人注意。
3. 本件土地據基隆市政府使用分區線上查詢系統查詢結果所示，均屬都市計畫內之保護區。
4. 本件係調取法務部行政執行署宜蘭分署110年度全執特專字第1號假扣押卷宗宗執行。
5. 基隆市安樂區湖海段61地號土地所有人如符合 土地法第104條 第1項、 民法第426條之2 第1項之規定，就建物有優先承買權。
6. 本件拍賣之房屋為未辦保存登記之建物,拍定人不得持移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
7. 據基隆市政府115年8月25日基府都使貳字第1150041317號函所載,本件拍賣房屋增建鐵造雨遮有查報違章建築，業經基隆市政府於102年核定拆除在案,請投標人注(六)本件拍賣之建物經向相關機關查詢，其未有足以影響交易之特殊情事，惟實際情形如何，仍請投標人注意。
8. 如土地有鑑界之需要,拍定後應逗洽地政機關申請，本分署不代為處理。
9. 本件拍賣標的土地,如於查封後經地攻機關實施重測，其面積、位置應以重測結果為準。如重測結果置土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
10. 本分署業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟艦於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徴收或協議價購等情事，可能伴隨社會經濟情勢而送有異動，投標人於投標前應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由申請減少價金或撤銷拍定。 1
11. 本件採現場投標與通訊投標並行之方式。最後寄達日、時（非付郵日、時）：開標期日前1日止，寄達本分署指定之地址。

法院公告檔案尚未取得，可至 司法院法拍屋查詢系統 以案號 115禮15228法 查詢。

拍賣標的

建物

1. 基隆市安樂區湖海路二段150-1號(未保存)，暫編2936，1層，1層：44.20，持分全，合計：44.20㎡【底價22萬】 首次拍賣，尚無

土地

1. 基隆市安樂區湖海段59地號，空白，1.41㎡，持分全，合計：1.41㎡【底價2萬】【115年公告現值：5500元/㎡】
2. 基隆市安樂區湖海段60地號，空白，39.04㎡，持分全，合計：39.04㎡【底價32萬】【115年公告現值：5500元/㎡】 59地號 ↑ 可按地圖放大縮小