北投區 阿曼之旅 大樓 7 樓

地點與街景

在 Google 地圖查看台北市北投區 稻香路161巷9號7樓-6｜街景為 Google 街景服務影像，拍攝時間可能與現況不同

照片與圖面

平面圖

照片為法院公告所附鑑價照片，僅供參考，實際屋況請以現場為準。

基本資料

執行法院／機關

士林法院

案號

115貴5801

案由

清償票款

類型

大樓，7 樓／共 11 層

認定坪數（主建＋附屬）

13.4 坪

主建物

5.3 坪

附屬建物

0.8 坪

增建（未登記）

3.3 坪

土地持分

2.6 坪

屋齡

22 年（民國 93.3.12 完工）

構造／用途

RC造/住家用

使用分區

第三種住宅區

標的筆數

(屋2筆/地1筆)

附近行情參考

本件周邊近期沒有足夠的同類型實價登錄成交（常見於持分、金融機構拍賣或交易稀少的區域），因此不提供行情與折價估算；可參考上方鑑價參考與法院公告的鑑價書。

法院筆錄與注意事項

1. 本件建物（不含停車位）拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2. 民國114年7月3日、115年3月18日現場執行時，經入內檢視，11073建號建物有夾層增建（即11470建號），作為房間使用，與11073建號建物內部相通，另據社區總幹事稱，有一個編號B2-C26之機械車位出租予他人。又依臺北市政府警察局北投分局115年9月21日函覆，據社區總幹事表示，本件建物目前無人居住，且尚欠管理費新臺幣35,226元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3. 投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後 民法第826條之1 第3項規定之適用問題。
4. 臺北市建築管理工程處於115年5月14日、同年7月27日函覆：11470建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除（查報文號：北市都建字第1156120552號函）；並已發函違建人於115年8月31日前自行改善拆除報驗，若達期限仍未改善，將再發函限期改善，若均未改善，本處將發函訂期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

查看法院原始公告（PDF）來源：司法院法拍屋查詢系統｜115司執字第005801號(貴股)

拍賣標的

建物

1. 台北市北投區稻香路161巷9號7樓-6，建號11073，11層樓鋼筋混凝土造住家用，7層：17.46，陽台：2.08，雨遮：0.44，持分1/1，合計：19.98㎡【底價195萬】(含共同使用部分：11088、11089、11090、11091建號，停車位編號為地下二層C26號)
2. 同號7樓-6夾層(未保存)，建號11470，11層，第7層夾層未登記部分：10.94，持分1/1，合計：10.94㎡【底價10萬】(未辦保存登記建物、建號係會測後暫編。) 首次拍賣，尚無

土地

1. 台北市北投區桃源段一小段387地號，空白，1623㎡，持分523/100000，合計：8.49㎡【底價582萬】【第三種住宅區■115年公告現值：172000元/㎡】(第三種住宅區) 可按地圖放大縮小 看國土圖資