信義區 虎林街 公寓 3 樓

地點與街景

在 Google 地圖查看台北市信義區 虎林街141巷8號3樓｜街景為 Google 街景服務影像，拍攝時間可能與現況不同

照片與圖面

平面圖

照片為法院公告所附鑑價照片，僅供參考，實際屋況請以現場為準。

基本資料

執行法院／機關

台北法院

案號

115庚44703

案由

分割共有物（變價）

類型

公寓，3 樓／共 4 層

認定坪數（主建＋附屬）

20.7 坪

主建物

12.8 坪

附屬建物

7.6 坪

土地持分

5.9 坪

屋齡

51 年（民國 64.1.3 完工）

構造／用途

RC造/住家用

使用分區

第三種住宅區(特)

前一拍底價

1,577 萬

標的筆數

(屋1筆/地1筆)

附近行情參考

本件周邊近期沒有足夠的同類型實價登錄成交（常見於持分、金融機構拍賣或交易稀少的區域），因此不提供行情與折價估算；可參考上方鑑價參考與法院公告的鑑價書。

法院筆錄與注意事項

1. 本件拍賣標的無人居住使用，屋內尚有大型家電及堆放雜物，土地使用分區為第三種住宅區，拍定後點交。
2. 本件拍賣標的經向主管機關查詢有無輻射屋、海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經核能安全委員會115年7月1日核輻字第1150009106號函覆，該建物無輻射偵測紀錄；經臺北市建築管理工程處115年7月7日北市都建使字第1156137264號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府消防局115年6月29日北市消調字第1153033941號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經臺北市政府警察局信義分局115年7月2日北市警信分刑字第1153044910號函覆，分局未建置查詢建物是否曾發生過非自然死亡案件之資料庫或檔存資料，故無相關資料供參。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依 強制執行法第69條 之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3. 本件係拍賣建物共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（ 民法第824條 第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）

查看法院原始公告（PDF）來源：法院公告

拍賣歷程

1. 第一拍 2026/10/14 【1577萬】 每坪77.3萬，詳如備註 → 流標

拍賣標的

建物

1. 台北市信義區虎林街141巷8號3樓，建號1142，4層樓鋼筋混凝土造，3層：42.21，陽台：12.41，樓梯間：12.74，持分全，合計：67.36㎡【底價27.2萬】(高O堯、黃O閔權利範圍各2分之1；共有部分:信義段一小段3238建號2.09平方公尺)

土地

1. 台北市信義區信義段一小段74地號，空白，452㎡，持分108/2496，合計：19.56㎡【底價1235萬】【第三種住宅區(特)■115年公告現值：425717元/㎡】(高O堯、黃O閔權利範圍各2496分之54) 可按地圖放大縮小 看國土圖資