北投區 新北投國際廣場 大樓 10 樓

地點與街景

在 Google 地圖查看台北市北投區 泉源路12號10樓-4｜街景為 Google 街景服務影像，拍攝時間可能與現況不同

照片與圖面

平面圖

照片為法院公告所附鑑價照片，僅供參考，實際屋況請以現場為準。

基本資料

執行法院／機關

士林法院

案號

114快85980二

案由

分割遺產

類型

大樓，10 樓／共 11 層

認定坪數（主建＋附屬）

11.3 坪

主建物

9.1 坪

附屬建物

1 坪

土地持分

1.2 坪

屋齡

47 年（民國 68.3.13 完工）

構造／用途

RC造/商業用

使用分區

特定觀光商業專用區

標的筆數

(屋1筆/地1筆)

附近行情參考

本件周邊近期沒有足夠的同類型實價登錄成交（常見於持分、金融機構拍賣或交易稀少的區域），因此不提供行情與折價估算；可參考上方鑑價參考與法院公告的鑑價書。

法院筆錄與注意事項

1. 21039建號拍定後點交。
2. 民國115年5月25日現場調查時，經入內檢視現場堆積大量雜物，債務人蔡O安在場稱陽台地漏有排水問題，現已廢棄不再使用，排水管內有樹根存在，亦無法再啟用。依 強制執行法第113條 準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3. 投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後 民法第826條之1 第3項規定之適用問題。
4. 本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依 民法第830條 準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

查看法院原始公告（PDF）來源：法院公告

拍賣標的

建物

1. 台北市北投區泉源路12號10樓-4，建號21039，11層樓鋼筋混凝土造，10層：30.15，陽台：3.20，持分全，合計：33.35㎡【底價120萬】(蔡O宇、蔡O哲、蔡O安公同共有，含共同使用部分：20060建號) 首次拍賣，尚無

土地

1. 台北市北投區新民段二小段548地號，空白，611㎡，持分63/10000，合計：3.85㎡【底價681萬】【特定觀光商業專用區■115年公告現值：411151元/㎡】(蔡O宇、蔡O哲、蔡O安公同共有) 可按地圖放大縮小 看國土圖資