苗栗市 水源里25鄰陽明 公寓 4 樓

地點與街景

在 Google 地圖查看苗栗縣苗栗市 水源里25鄰陽明130號4樓-1｜街景為 Google 街景服務影像，拍攝時間可能與現況不同

基本資料

執行法院／機關

苗栗法院

案號

115溫10107

案由

分割共有物/可通訊投標

類型

公寓，4 樓／共 5 層

認定坪數（主建＋附屬）

5.9 坪

土地持分

2.8 坪

屋齡

30 年

構造／用途

—

使用分區

鄉村區乙種建築用地

前一拍底價

95 萬

標的筆數

(屋1筆/地1筆)

附近行情參考

依內政部實價登錄周邊統計（114年11月起交易500公尺內屋齡25～35年共3筆），同類型每坪約 5.9 萬，換算本件約 34.8 萬；本拍底價 85.5 萬。

行情為區域統計，不代表本件成交價；屋況、樓層、點交與否都會影響實際價值。

法院筆錄與注意事項

1. 民國115年5月22日現場查封時，地政人員指稱本件土地為建物坐落基地。
2. 依鑑價報告所載，標的目前閒置較久無人居住使用，整理室內屋況維護普通。另標的為套房，請應買人注意。
3. 本件土地為建物坐落之基地且為應有部分，拍定後不點交。本件建物拍定後依現況點交，但如有第三人主張有權占有則不點交。
4. 本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
5. 依本件不動產登記謄本所示，部分所有權人「欠繳書狀費80元，繳清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
6. 最後寄達日、時（注意：非付郵日、時）：115年11月10日前一日下午5時30分整。

查看法院原始公告（PDF）來源：司法院法拍屋查詢系統｜115司執字第010107號(溫股)

拍賣歷程

1. 第一拍 2026/10/13 【95萬】 每坪16.1萬，詳如備註 → 流標

拍賣標的

建物

1. 苗栗縣苗栗市水源里25鄰陽明130號4樓-1，建號540，住家用5層鋼筋混凝土造，4層：17，陽台：2.59，公同共有持分1/1，合計：19.59㎡【底價31.5萬】(共有部分高苗段607建號(476.78平方公尺、權利範圍:10000分之146))

土地

1. 苗栗縣苗栗市高苗段943地號，空白，628.50㎡，公同共有持分146/10000，合計：9.18㎡【底價54萬】【鄉村區乙種建築用地■115年公告現值：9000元/㎡】(鄉村區、乙種建築用地)