桃園區 東方大樓 大樓

地點與街景

在 Google 地圖查看桃園市桃園區 中正路201號B1(持分)｜街景為 Google 街景服務影像，拍攝時間可能與現況不同

照片與圖面

棟別圖

照片為法院公告所附鑑價照片，僅供參考，實際屋況請以現場為準。

基本資料

執行法院／機關

桃園法院

案號

115四16475

案由

給付票款

類型

大樓／共 10 層

認定坪數（主建＋附屬）

0.3 坪

土地持分

0.1 坪

屋齡

44 年

構造／用途

—

使用分區

商業區

前一拍底價

30 萬

標的筆數

(屋1筆/地1筆)

附近行情參考

本件周邊近期沒有足夠的同類型實價登錄成交（常見於持分、金融機構拍賣或交易稀少的區域），因此不提供行情與折價估算；可參考上方鑑價參考與法院公告的鑑價書。

法院筆錄與注意事項

1. 標的建物位於地下一層，現況為無人使用居住之空屋，無水電，曾為商場攤位使用。
2. 標的是否依據相關規定限制開發，有無臨路，曾否價購，或使用上有無其他限制（如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或其他原因致無法用以容積移轉或交換等），提醒應買人應於投標前自行查明。
3. 優先承買權：本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。共有人就其有共有關係之標的應一併應買，不得僅應買一部。
4. 刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

查看法院原始公告（PDF）來源：司法院法拍屋查詢系統｜115司執字第016475號(四股)

拍賣歷程

1. 第一拍 2026/10/07 【30萬】 每坪100.0萬，不點交 → 流標

拍賣標的

建物

1. 桃園市桃園區中正路201號B1，建號872，10層樓鋼筋混凝土造，B1：619.8，持分107/60000，合計：1.11㎡【底價8萬】(含共同使用部分778、873建號部分之持分，隨同主建物一併查封)

土地

1. 桃園市桃園區桃園段長美小段139-1地號，空白，1511㎡，持分5/30000，合計：0.25㎡【底價16萬】【商業區■115年公告現值：147636元/㎡】 可按地圖放大縮小 看國土圖資