中壢區 中壢復興大樓 大樓 7 樓

地點與街景

在 Google 地圖查看桃園市中壢區 復興路67號7樓-3(持分)｜街景為 Google 街景服務影像，拍攝時間可能與現況不同

照片與圖面

棟別圖平面圖

照片為法院公告所附鑑價照片，僅供參考，實際屋況請以現場為準。

基本資料

執行法院／機關

桃園法院

案號

115三62012甲

案由

清償票款

類型

大樓，7 樓／共 12 層

認定坪數（主建＋附屬）

2.6 坪

主建物

1.5 坪

附屬建物

0.4 坪

土地持分

0.2 坪

屋齡

34 年（民國 81.10.9 完工）

構造／用途

RC造/辦公室

使用分區

商業區

標的筆數

(屋1筆/地2筆)

附近行情參考

依內政部實價登錄周邊統計，同類型每坪約 31 萬，換算本件約 79.7 萬；本拍底價 80 萬。

本件鑑價參考約 96 萬（估價值，非法院鑑價書原值）。

行情為區域統計，不代表本件成交價；屋況、樓層、點交與否都會影響實際價值。

法院筆錄與注意事項

1. 本院偕115年6月30日履勘現場，債務人之女兒林Ο榮開門，並表示屋內有水電、有漏水情況，屋內動產均為林Ο聖所有，無其他影響交易價值之情形。
2. 本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。
3. 拍賣建物據債務人之女兒稱有漏水之情形，無其他足以影響交易價格之特殊情事；再囑託分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，且查97年6月迄今之刑案現場勘察資料，亦無勘察相關紀錄資料，請應買人參考、注意。
4. 本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
6. 刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

查看法院原始公告（PDF）來源：法院公告

拍賣標的

建物

1. 桃園市中壢區復興路67號7樓-3，建號6751，12層樓鋼筋混凝土造，7層：25.48，陽台：6.39，持分1/5，合計：6.37㎡【底價20萬】(含共同使用部6772建號及增建部分之持分，隨同主建物一併查封，辦公室) 首次拍賣，尚無

土地

1. 桃園市中壢區石頭段131-14地號，空白，118㎡，持分171/50000，合計：0.40㎡【底價30萬】【商業區■115年公告現值：208109元/㎡】
2. 桃園市中壢區石頭段131-15地號，空白，118㎡，持分171/50000，合計：0.40㎡【底價30萬】【商業區■115年公告現值：238593元/㎡】 131-14地號 ↑ 可按地圖放大縮小