萬華區 南機場三號基地國宅 公寓 4 樓

地點與街景

在 Google 地圖查看台北市萬華區 青年路106巷11號4樓｜街景為 Google 街景服務影像，拍攝時間可能與現況不同

照片與圖面

平面圖

照片為法院公告所附鑑價照片，僅供參考，實際屋況請以現場為準。

基本資料

執行法院／機關

台北法院

案號

115黃26672

案由

拍賣抵押物

類型

公寓，4 樓／共 5 層

認定坪數（主建＋附屬）

9.4 坪

主建物

9.4 坪

增建（未登記）

1.8 坪

土地持分

4.3 坪

屋齡

51 年（民國 64.4.3 完工）

構造／用途

RC造/住家用

使用分區

第三之一種住宅區

標的筆數

(屋2筆/地2筆)

附近行情參考

本件周邊近期沒有足夠的同類型實價登錄成交（常見於持分、金融機構拍賣或交易稀少的區域），因此不提供行情與折價估算；可參考上方鑑價參考與法院公告的鑑價書。

法院筆錄與注意事項

1. 182建號建物115年4月13日現場查封時，現場大門深鎖，債務人不在場；115年5月22日履勘測量時，債務人在場稱由其居住使用，廚房部分牆面有嚴重漏水，本件拍定後點交。
2. 13581建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經建成地政事務所稱如向其申辦建物所有權第一次登記時，仍須檢附合法建物證明文件；且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築，經調閱83年航照圖該4樓影像遭遮蔽無法辨識，復經現場勘查現況材質老舊且無新違建明確事證，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，俟有新事證再依規定辦理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3. 拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

查看法院原始公告（PDF）來源：法院公告

拍賣標的

建物

1. 台北市萬華區青年路106巷11號4樓，建號182，5層樓鋼筋混凝土造，4層：31.18，持分全，合計：31.18㎡【底價37萬】
2. 同號4樓(未保存)，建號13581，5層，第4層未登記部分：5.92，持分全，合計：5.92㎡【底價7萬】 首次拍賣，尚無

土地

1. 台北市萬華區青年段一小段704地號，空白，172㎡，持分115/8170，合計：2.42㎡【底價90萬】【第三之一種住宅區■115年公告現值：190000元/㎡】
2. 台北市萬華區青年段一小段704-1地號，空白，843㎡，持分115/8170，合計：11.87㎡【底價436萬】【第三種住宅區■115年公告現值：190000元/㎡】 704地號 ↑ 可按地圖放大縮小