中正區 信一路 公寓 2 樓

地點與街景

在 Google 地圖查看基隆市中正區 信一路159巷13-1號2樓(持分)｜街景為 Google 街景服務影像，拍攝時間可能與現況不同

照片與圖面

平面圖

照片為法院公告所附鑑價照片，僅供參考，實際屋況請以現場為準。

基本資料

執行法院／機關

基隆法院

案號

115勤12977

案由

清償債務

類型

公寓，2 樓／共 5 層

認定坪數（主建＋附屬）

5.9 坪

主建物

5.9 坪

土地持分

1.4 坪

屋齡

49 年（民國 66.11.9 完工）

構造／用途

鋼筋混凝土加強磚造/住家用

使用分區

商四

前一拍底價

111 萬

標的筆數

(屋1筆/地1筆)

附近行情參考

依內政部實價登錄周邊統計（114年10月起交易300公尺內屋齡44～54年共6筆），同類型每坪約 20.3 萬，換算本件約 120 萬；本拍底價 94 萬，低於行情 22%。

本件鑑價參考約 125 萬（估價值，非法院鑑價書原值）。

行情為區域統計，不代表本件成交價；屋況、樓層、點交與否都會影響實際價值。

法院筆錄與注意事項

1. 本件於現場查封時，經會同債權人代理人、估價師、警員到場，敲門無人回應，由鎖匠開鎖後進入，無人在內，屋內有水有電，有養狗在陽台，客廳有神明廳。本件係拍賣建物所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
2. 關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，基隆市政府消防局函覆經查無發生火災受創紀錄;基隆市政府函覆該府目前未列管高氯離子建築物(即海砂屋)，該建物非該府列管之地震受損建築物;核能安全委員會函覆系爭建物未包含於放射性污染建築物偵測紀錄中;基隆市政府警察局第二分局函覆，查訪多次無人應門，故無從得知是否有非自然死亡情事。依 強制執行法第69條 之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。

查看法院原始公告（PDF）來源：司法院法拍屋查詢系統｜115司執字第012977號(勤股)

拍賣歷程

1. 第一拍 2026/09/22 【130萬】 每坪22.0萬，不點交 → 流標
2. 第二拍 2026/10/20 【110.5萬】 每坪18.7萬，不點交 → 流標

拍賣標的

建物

1. 基隆市中正區信一路159巷13-1號，建號172，5層樓鋼筋混凝土加強磚造，2層：78.27，持分1/4，合計：19.57㎡【底價7.3萬】

土地

1. 基隆市中正區忠義段一小段23地號，空白，448㎡，持分1/96，合計：4.67㎡【底價86.7萬】【商四■115年公告現值：56400元/㎡】 可按地圖放大縮小 看國土圖資