新莊區 時尚女人香 大樓 10 樓

地點與街景

在 Google 地圖查看新北市新莊區 萬安街1號10樓-8｜街景為 Google 街景服務影像，拍攝時間可能與現況不同

照片與圖面

棟別圖平面圖

照片為法院公告所附鑑價照片，僅供參考，實際屋況請以現場為準。

基本資料

執行法院／機關

金服公司

案號

115職一280金

案由

新北地方法院案號：115年度司執月字第26283號，清償債務

類型

大樓，10 樓／共 14 層

認定坪數（主建＋附屬）

13.1 坪

主建物

8.3 坪

土地持分

1.5 坪

屋齡

18 年（民國 97.4.18 完工）

構造／用途

RC造/住家用

使用分區

住宅區

標的筆數

(屋1筆/地1筆)

附近行情參考

本件周邊近期沒有足夠的同類型實價登錄成交（常見於持分、金融機構拍賣或交易稀少的區域），因此不提供行情與折價估算；可參考上方鑑價參考與法院公告的鑑價書。

法院筆錄與注意事項

1. 本件標的查封時，無人應門，揭示查封公告於門首，並擇期測量。現場執行測量時，執行人員會同債權人代理人、鎖匠、地政人員到場，無人應門，於員警在場下由鎖匠開門，屋內尚有人居住生活之物品，地政人員稱該屋無增建，管理人員稱該屋住戶為洪先生，屋內為半夾層套房。另查債務人戶籍設於本件標的，查封揭示公告於查封時張貼於系址門牌下，有現場照片可稽。惟實際使用狀況，仍請投標人應買前自行前往現場查看並逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。
2. 依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
3. 投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
4. 本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。

查看法院原始公告（PDF）來源：法院公告

拍賣標的

建物

1. 新北市新莊區萬安街1號10樓-8，建號5263，鋼筋混凝土造14層樓，10層：27.34，持分全，合計：27.34㎡【底價225萬】(共有部分:富國段5441、5442、5443、5452建號) 首次拍賣，尚無

土地

1. 新北市新莊區富國段557地號，空白，2924.84㎡，持分17/10000，合計：4.97㎡【底價618萬】【住宅區■115年公告現值：158942元/㎡】 可按地圖放大縮小 看國土圖資