中和區 華順街 公寓 1 樓已拍定

地點與街景

已拍定

在 Google 地圖查看新北市中和區 華順街43號1樓｜街景為 Google 街景服務影像，拍攝時間可能與現況不同

基本資料

執行法院／機關

法務部

案號

114戊40731

案由

行政執行（公法上金錢給付義務）

類型

公寓，1 樓／共 4 層

認定坪數（主建＋附屬）

19.6 坪

增建（未登記）

0.7 坪

土地持分

5.5 坪

屋齡

50 年

構造／用途

加強磚造／住家用

使用分區

—

前一拍底價

1,030 萬

標的筆數

(屋2筆/地1筆)

附近行情參考

本件周邊近期沒有足夠的同類型實價登錄成交（常見於持分、金融機構拍賣或交易稀少的區域），因此不提供行情與折價估算；可參考上方鑑價參考與法院公告的鑑價書。

法院筆錄與注意事項

1. 屋內為輕隔間、兩房一廳，查封時義務人稱為自用，後續勘查為空屋，已換鎖、鑰匙由移送機關保管，拍定後依現況點交。
2. 屋內仍有神明桌、冰箱、洗衣機及傢俱等動產，不在拍賣範圍，拍定人需配合後續遺留物處理。
3. 後方增建部分（編號2建物）為未辦保存登記建物，無法單獨辦理所有權登記，若認定為違章建築，拆除風險由拍定人自行承擔。
4. 經調查無海砂屋、地震受損、火災事故資料；初步查無輻射屋或非自然死亡資訊，但執行機關表示資料可能不完整，請投標人自行查證。
5. 採現場投標與通訊投標並行，通訊投標寄達期限為公告日起至開標日前一日。

法院公告檔案尚未取得，可至 司法院法拍屋查詢系統 以案號 114戊40731 查詢。

拍賣歷程

1. 一拍 115/07/07 底價 1,287 萬 流標
2. 二拍 115/08/04 底價 1,030 萬 流標
3. 三拍 115/09/01 底價 824 萬 拍定 889.1 萬（2 人投標）